2 dagen geleden
Gemeente Doetinchem was een van de voorlopers bij de implementatie van de Omgevingswet. Al een kleine vijftien jaar verwerkt de afdeling ruimtelijke ordening initiatieven bij een centraal aanmeldpunt, waar de initiatiefnemer in korte tijd duidelijkheid krijgt over de kansen voor realisatie. Een Omgevingskamer behandelt de complexere aanvragen, die meer impact hebben, op een integrale wijze. Toch maakten ze ook hier een moeizaam eerste jaar mee van het nieuwe stelsel, met nuttige leermomenten en hardnekkige uitdagingen.
5 dagen geleden
De aanleg van gemeentelijke warmtenetten komt hier en daar op stoom. Gas moet voor 2050 zijn uitgefaseerd, en warmtenetten vormen een belangrijk alternatief. Nieuwe wetgeving, lokale omstandigheden en economische vraagstukken zijn bepalend voor de toekomst van deze infrastructuur. Gemeenten zijn aan zet, maar die kunnen dat vaak niet alleen. Door eigenaarschap krijgen ze te maken met nieuwe opgaven.
Beverwijk wil de spoorzone ontwikkelen tot een duurzaam en leefbaar gebied met zevenduizend woningen in 2040. Tegelijkertijd moet bedrijventerrein Business Docks economisch vitaler en duurzamer worden. Wethouder Ali Bal zet hiervoor een ‘spelregelkaart’ in, die vastgoedeigenaren stimuleert en helpt bij het ontwikkelen van hun locaties. ‘We willen ontwikkelaars en ondernemers uitdagen om anders naar de stad te kijken.’
30 januari 2025 om 15:30
De plannen van minister Keijzer van VRO om vakantiewoningen permanent te laten bewonen, gaan voorbij aan de complexe situatie op veel parken. Deze plannen bieden geen werkelijke oplossingen voor het tekort aan woningen en zullen leiden tot aanzienlijke problemen voor zowel de toeristische sector als de lokale gemeenschappen. Dat stelt de provincie Noord-Brabant.
27 januari 2025 om 21:05
Bouwen onder een aanvliegroute van Schiphol; de kans is groter geworden dat de studentenkamers en shortstay-woningen in de Amstelveense wijk Kronenburg er toch komen. Hoewel de Raad van State eerder een streep haalde door het plan, geeft minister Madlener van Infrastructuur en Waterstaat (IenW) naar verwachting dit voorjaar onder voorwaarden een verklaring van geen bezwaar (vvgb) af.
27 januari 2025 om 18:07
Gemeenten bouwen minder sociale huurwoningen dan de bedoeling is. In zo'n 85 procent van de gemeenten bestond eind vorig jaar minder dan 30 procent van alle nieuwbouw uit sociale huurwoningen. Dit blijkt uit onderzoek van de Woonbond over de afgelopen 3,5 jaar. Koepelorganisatie Aedes komt tot dezelfde conclusie.
17 januari 2025 om 16:04
Bedrijven en netbeheerders vrezen dat vanaf 2026 alle Nederlandse regio’s met netcongestie kampen. Meer bedrijven zullen daardoor moeten onderhandelen met netbeheerders, zegt ABN Amro. ‘Wetswijzigingen, denk aan de recente Energiewet, maken oplossingen zoals energiehubs mogelijk.’
16 januari 2025 om 16:01
Uitbreidingslocaties met meer dan vijftig woningen moeten het openbaar groen, water en recreatie evenwichtig laten meegroeien. Dat schrijft de nieuwe Omgevingsverordening van de provincie Utrecht voor. Om gemeenten en ontwikkelaars daarbij te helpen, heeft de provincie Utrecht een nieuwe handreiking gepubliceerd.
Binnen de Omgevingswet betekent de beleidscyclus misschien wel de grootste (cultuur)verandering. En juist deze cruciale schakel is in de praktijk nog enorm onderbelicht. Wees dus voorzichtig met het schaven aan de budgetten van handhaving.
27 januari 2025 om 17:48
Ondanks de patstelling in 'Den Haag' over de aanpak van de stikstofcrisis en het schrappen van het Nationaal Programma Landelijk Gebied (NPLG) is er een onderstroom van enthousiaste experts en belanghebbenden die door wil en gelooft in een nieuwe gebiedsgerichte aanpak en een duurzame agrarische sector.
24 januari 2025 om 19:58
Voor de zoveelste keer is politiek Den Haag in rep en roer vanwege dit dekselse dossier, dat de ruimtelijke planvorming en -uitvoering direct raakt. Rijk, provincies en regionale verbanden van belanghebbenden waren best al een eind op weg en er was door het vorige kabinet een aardige pot geld beschikbaar gesteld om de grootste knelpunten aan te pakken. Maar het kabinet-Schoof laat het oor liever hangen naar ‘wat het volk wil’ en de economische belangen daarachter. Er ging een streep door de kern van wat het vorige kabinet had bedacht om uit de crisis te komen. Pas nadat opnieuw een rechter wijst op de noodzaak voor keiharde ingrepen, dringt de ernst door bij de bewindslieden en gaan ze, zo zegt de premier, aan de slag. Inmiddels is de pot geld verdeeld over andere begrotingsposten en urgent (lees: populair) beleid.
20 januari 2025 om 18:06
Eerste-minister Schoof gaat een ministeriële commissie instellen om de acute stikstofproblemen op te lossen. 'Nederland mag niet op slot', was zijn reactie op de jongste uitspraak van de Raad van State. Net als bij de opvang van asielzoekers en het wegwerken van het mestoverschot is er geen gebrek aan ideeën om deze knelpunten aan te pakken. Maar ontbreekt de politieke wil om ermee aan de slag te gaan.
19 januari 2025 om 20:36
Rotterdam heeft zich ontwikkeld tot een stad met internationale allure, maar de woningmarkt kan de groeiende betaalbare woningvraag niet bijbenen. Vooral kleinere, betaalbare woningen blijven een zeldzaamheid, ook voor jongeren die zelfstandig in de stad willen (blijven) wonen. De toenemende schaarste schreeuwt om innovatieve oplossingen.
13 januari 2025 om 16:50
Op veel plekken in het land werken boeren en burgers met overtuiging en hart en ziel in coöperatieve agro-ecologische, regeneratieve en biologisch dynamische landbouwinitiatieven. Geen gemakkelijke opgave en zeker geen vetpot. Toch is het o zo belangrijk dat het gebeurt ... voor de bewustwording dat onze voedselproductie anders moet.
23 december 2024 om 11:53
Grote kwesties zijn er genoeg in Amstelveen, zoals de invloed van Luchthaven Schiphol, van de grote stad Amsterdam met de enorme druk op de woningmarkt, en de “heling” van de stad nu de A9 eindelijk onder de grond gaat. Floor Gordon kom het allemaal tegen als wethouder. Toch heeft de gezonde leefomgeving haar speciale aandacht, juist omdat het raakt aan wat mensen belangrijk vinden en ze, zoals zijzelf zegt, daarmee ‘direct invloed heeft op het gezonder maken van de haar gemeente’.
23 december 2024 om 11:32
Een koopovereenkomst, in strijd met de zogenoemde Didam-regels gesloten, is niet om die reden ongeldig. Wel handelt een overheidslichaam dan in beginsel onrechtmatig tegenover een (potentiële) gegadigde die ten onrechte geen gelijke kans heeft gekregen. Daarmee kan schadevergoeding op haar plaats zijn. Aldus heeft de Hoge Raad onlangs geoordeeld.
21 oktober 2024 om 18:22
Rekening houden met water en bodem en dat principe effectief toepassen vraagt om een andere insteek van de Nederlandse planvorming: van structuur- naar systeemplanning. Wageningen Environmental Research (WENR) stelt een aanpak voor ruimtelijke planvorming voor vanuit de drie deelsystemen die onze leefomgeving vormen: het natuurlijke, het sociale en het bestuurlijke deelsysteem. Zo wil het instituut bijdragen aan een antwoord op de vraag hoe de sturing vanuit water en bodem een prominente rol kan vervullen bij de ruimtelijke inrichting van Nederland.
07 oktober 2024 om 22:00
Een gezond perspectief voor retail in met name de grotere binnensteden en de wijkcentra. Dit andere geluid klinkt steeds meer door, ook in de nieuwe retailvisie van Achmea Real Estate (ARE). Er tekent zich een tweedeling af tussen de grote steden en kleinere steden en dorpscentra. In de laatste is de winkelleegstand een structureel probleem, in de grote steden staan de meeste seinen weer op groen voor retailondernemers en -beleggers. De risico's zijn kleiner, de rendementen hoger. Het fysieke winkelen, gekoppeld aan ontmoeten en andere bezigheden heeft toekomst. We praten erover met Peter Koppers, fund manager bij Achmea Real Estate (ARE).
