Actueel

Tien adviezen voor gebiedsontwikkeling rond kleinere stations

21 maart 2025 om 16:17

Kleine en middelgrote stationsomgevingen hebben veel onbenut potentieel voor verstedelijking. Toch is alleen verdichten hier niet genoeg, want ook de kleintjes verdienen aandacht. Ruimtelijke inmenging, identiteit en de juiste functie-keuze lijken voorwaarden voor succes.

Actueel

Toch ‘Twentestad’, aan het spoor

19 maart 2025 om 22:42

Onder de noemer Spoorzone Hengelo Enschede (SHE) werken de Twentse steden Hengelo en Enschede samen aan een nieuwe spoorzone-ontwikkeling. SHE is geen spoorzone-ontwikkeling zoals we die kennen van de Overijsselse provinciehoofdstad Zwolle die daarmee de druk op het centrum wil verminderen met een gemixt programma van wonen en werken, maar een ontwikkelperspectief voor een gebied dat de stations van Hengelo, Kennispark en Enschede omvat . ‘Eigenlijk gaat het om het bestaansrecht van onze steden’.

Actueel

Bouwend Nederland: stikstof zet bouw 244.000 woningen op slot

14 maart 2025 om 16:55

Door stikstofregels loopt de Nederlandse economie de komende vijf jaar 93,5 miljard aan investeringen mis, stelt Bouwend Nederland na een onderzoek, dat is uitgevoerd samen met Cobouw Bouwberichten. Tot 2030 gaat het om 244.000 woningen die geen natuurvergunning kunnen krijgen.

Actueel

Ontwikkelende partijen Gnephoek akkoord over PPS

11 maart 2025 om 17:24

Na het bestuursakkoord over de gebiedsontwikkeling Gnephoek bij Alphen aan den Rijn, afgelopen oktober, hebben nu Gemeente Alphen aan den Rijn en de ontwikkelende marktpartijen overeenstemming op hoofdlijnen. De publiek-private samenwerking gaat aan de slag met de realisatie van 5.500 woningen en 60 hectare natuurgebied. Van de woningen wordt 60 procent betaalbaar, waarvan weer de helft sociaal.

Actueel

Omgevingsvisie Eindhoven volgens de nieuwe standaard

10 maart 2025 om 18:59

Eindhoven kan zich niet permitteren te wachten op nationaal beleid. De opgaven zijn te groot en de urgentie is hoog. Dat vraagt allereerst een solide visie op wat voor stad Eindhoven wil zijn. De in november 2024 vastgestelde omgevingsvisie geeft daar antwoord op, biedt een kader voor integrale afwegingen én is meteen volgens de nieuwe technische standaard STOP/TPOD opgesteld. Met relevante lessen over de aanpak, zoals het vroegtijdig samen optrekken van planjuristen, software-deskundigen en beleidsmakers.

Actueel

‘Verleg focus investeringen in bedrijven naar duurzame infrastructuur’

03 maart 2025 om 19:15

Provincie Zuid-Holland kiest in de Ruimtelijk Economische Visie (REV) voor sturing op de drieslag ‘duurzaam, innovatief en inclusief’ en niet op sectoren, aldus gedeputeerde Meindert Stolk. Zuid-Holland krijgt een ‘verplaatsings- en herstructureringsfonds’ om bestaande bedrijventerreinen beter te benutten. Dat staat in de in december gepubliceerde Ruimtelijk Economische Visie (REV). De drukste provincie van het land zet een ‘cap’ op verdere ruimte-expansie. Dit vereist scherpere sturing op benutting van ruimte die nog is gepland. De provincie kiest daarbij niet voor sectoren, maar wil sturen op basis van de drieslag ‘duurzaam, innovatief en inclusief’.

Actueel

Locatus bevestigt: 100.000 woningen niet haalbaar in 2025

03 maart 2025 om 18:41

Volgens databureau Locatus is de bouw van 100.000 woningen ook in 2025 niet haalbaar. De geplande oplevering voor dit jaar bedraagt nu 72.000 woningen. Het bureau noemt de versnellingsmaatregelen van het Rijk naïef en wijst naar belemmeringen als stikstof, netcongestie en bezwaren van omwonenden.

Actueel

Impressie die de gemeente eerder liet maken van Bleizo-West. Beeld: Gemeente Lansingerland

Bouwen volgens de Woontop: Bleizo-West

03 maart 2025 om 14:37

Op de geplande woon- en werklocatie Bleizo-West in Lansingerland staan het aanbod aan sociale en betaalbare woningen, optimale bereikbaarheid en leefbaarheid centraal. Het bouwplan geldt als schoolvoorbeeld voor de Woontop. ‘We moeten concessies doen’, aldus wethouder Muis. 'Dat kan met parkeernormen of door verder de hoogte in te bouwen.’

Actueel

Opinie: die 44 miljard euro woningbouwgelden kunnen we veel beter besteden

24 februari 2025 om 14:33

Op basis van de zaken die zijn vastgelegd in de Nationale Prestatie Afspraken tussen Rijk en de corporaties is er volgens Johan Conijn, directeur Finance Ideas en emeritus-hoogleraar woningmarkt, reden tot zorg over feitelijke netto toename van het aantal sociale huurwoningen. Jos Feijtel deelt die zorg en zegt dat we anders moeten kijken naar wat we nu al hebben.

Actueel

Overstromingsbestendig bouwen achter de dijk

19 februari 2025 om 20:23

De kans op overstromingen door dijkdoorbraken meenemen in het ontwerp en de realisatie van bouwprojecten. Dat zou bij gebiedsontwikkeling voortaan standaard praktijk moeten zijn, gegeven de leidraad van de overheid om rekening te houden met water en bodem. Maar wanneer is het noodzakelijk of wenselijk om maatregelen voor nieuwbouwwoningen te nemen en welke dan? Bouwers, ontwikkelaars, gemeenten en waterschappen moeten hier antwoord op gaan geven. Arnold van ’t Veld helpt ze daarbij op basis van zijn ervaringen, onder meer bij een project in Papendrecht, en laat waterexpert Ties Rijcken meedenken.

Actueel

Regionalisering, experimenteerruimte en einde Ladder in voorstel Regiewet

18 februari 2025 om 10:11

De eisen voor betaalbare woningen worden niet langer per gemeente, maar voortaan per regio ingevuld, de Omgevingswet wordt leidend en familiewoningen mogen vergunningsvrij worden geplaatst. Ook vervalt de Ladder voor Duurzame Verstedelijking. Dit staat in het aangepaste wetsvoorstel Versterking regie volkshuisvesting dat minister Keijzer (VRO) naar de Tweede Kamer heeft gestuurd.

Actueel

Gedeputeerde Overijssel in Ruimte Zat: ‘Stikstofnormen zetten ons klem’

17 februari 2025 om 09:06

Er is veel ruimte in Overijssel. Toch moet de provincie hier ook passen en meten, en dat vereist duidelijke keuzes. Liesbeth Grijsen, BBB-gedeputeerde in Overijssel voor ruimtelijke ordening, wonen en participatie, heeft meerdere van deze keuzes op haar bordje. Daarover vertel ze in de podcast Ruimte Zat! van ROmagazine, Stadszaken en vakblad BT.

Actueel

'Aan de slag met Omgevingswet' opent inschrijving Aandeslag-Trofee

13 februari 2025 om 22:06

Het programma Aan de slag met de Omgevingswet heeft de inschrijving voor de Aandeslag-Trofee 2025 geopend. Met deze trofee wil het interbestuurlijke programma praktijkvoorbeelden in de schijnwerpers zetten. De trofee laat zien hoe op basis van de doelstellingen en de instrumenten van de Omgevingswet wordt gewerkt de fysieke leefomgeving.

Actueel

Spreidingsbeleid kan niet zonder economie

10 februari 2025 om 21:40

Ruimte voor economie staat weer op de Rijksagenda. Dat geldt niet alleen voor ruimte vóór economie. Ook regionale economie staat weer volop in de belangstelling. De vraag is nu vooral hoe economie naast woningbouw weer gestalte krijgt in ruimtelijk ordeningsbeleid.Hoe dragen R.O.- en regiospecifiek beleid bij aan succes?

Actueel

RIVM: meer overlast en zorgen goederenvervoer en bouwen langs spoor

07 februari 2025 om 14:51

Zo’n 126.500 Nederlanders ervaren verstoorde nachtrust door goederenvervoer over het spoor, een toename sinds 2013. Dat staat in een onderzoek van het RIVM. Deelnemers delen zorgen over hun nachtrust en waardedaling van hun woning. Meer regelgeving rondom trillingen door spoorvervoer zijn nodig, aldus het RIVM, om bouwambities langs het spoor in goede banen te leiden.

Actueel

Stedendriehoek: meer woningen en ouderenhuisvesting in herziene woondeal

06 februari 2025 om 17:39

Tot 2034 moeten er 30.362 nieuwe woningen komen in de regio Stedendriehoek (Apeldoorn-Deventer-Zutphen), zo'n achthonderd meer dan eerder afgesproken. Ook komt er meer aandacht voor ouderenhuisvesting en toekomstbestendig bouwen. Althans, als aan alle voorwaarden kan worden voldaan. Dat komt te staan in de herziene woondeal die de regio in april wil ondertekenen met de provincie Gelderland en de minister.

Actueel

Doetinchemse Omgevingskamer borgt integraliteit

03 februari 2025 om 18:14

Gemeente Doetinchem was een van de voorlopers bij de implementatie van de Omgevingswet. Al een kleine vijftien jaar verwerkt de afdeling ruimtelijke ordening initiatieven bij een centraal aanmeldpunt, waar de initiatiefnemer in korte tijd duidelijkheid krijgt over de kansen voor realisatie. Een Omgevingskamer behandelt de complexere aanvragen, die meer impact hebben, op een integrale wijze. Toch maakten ze ook hier een moeizaam eerste jaar mee van het nieuwe stelsel, met nuttige leermomenten en hardnekkige uitdagingen.

Actueel

Gemeentelijke warmtenetten wachten op ‘Den Haag’

31 januari 2025 om 16:58

De aanleg van gemeentelijke warmtenetten komt hier en daar op stoom. Gas moet voor 2050 zijn uitgefaseerd, en warmtenetten vormen een belangrijk alternatief. Nieuwe wetgeving, lokale omstandigheden en economische vraagstukken zijn bepalend voor de toekomst van deze infrastructuur. Gemeenten zijn aan zet, maar die kunnen dat vaak niet alleen. Door eigenaarschap krijgen ze te maken met nieuwe opgaven.

Actueel

Wethouder Beverwijk: ‘Beter benutten door stimuleren uitnodigingsplanologie’

31 januari 2025 om 15:33

Beverwijk wil de spoorzone ontwikkelen tot een duurzaam en leefbaar gebied met zevenduizend woningen in 2040. Tegelijkertijd moet bedrijventerrein Business Docks economisch vitaler en duurzamer worden. Wethouder Ali Bal zet hiervoor een ‘spelregelkaart’ in, die vastgoedeigenaren stimuleert en helpt bij het ontwikkelen van hun locaties. ‘We willen ontwikkelaars en ondernemers uitdagen om anders naar de stad te kijken.’

Actueel

Noord-Brabant: zorgen over plan permanente bewoning vakantiehuizen

30 januari 2025 om 15:30

De plannen van minister Keijzer van VRO om vakantiewoningen permanent te laten bewonen, gaan voorbij aan de complexe situatie op veel parken. Deze plannen bieden geen werkelijke oplossingen voor het tekort aan woningen en zullen leiden tot aanzienlijke problemen voor zowel de toeristische sector als de lokale gemeenschappen. Dat stelt de provincie Noord-Brabant.

Actueel

Doorbraak woningbouw Kronenburg Amstelveen met steun Rijk

27 januari 2025 om 21:05

Bouwen onder een aanvliegroute van Schiphol; de kans is groter geworden dat de studentenkamers en shortstay-woningen in de Amstelveense wijk Kronenburg er toch komen. Hoewel de Raad van State eerder een streep haalde door het plan, geeft minister Madlener van Infrastructuur en Waterstaat (IenW) naar verwachting dit voorjaar onder voorwaarden een verklaring van geen bezwaar (vvgb) af.