In december heeft de ministerraad het Nationale Programma Ruimte voor Defensie (NPRD) vastgesteld. Dat heeft gevolgen voor Zeewolde. Aan de Spiekweg, in het zuidelijkste deel van Zuidelijk Flevoland komt de Centrale Kazerne. Deze wordt zo’n 500 hectare groot en is goed voor 5.000 arbeidsplaatsen en 2.000 militairen in opleiding.  

Helmut Hermans, wethouder ruimtelijke ordening in Zeewolde, zegt dat dit aanleiding is om te starten met de voorbereidingen voor de al eerder geplande 15.000 woningen die in de tweede fase van Oosterwold moeten komen.  

Deze komen op 2.500 hectare langs de A27 en A6. Door nu te starten met de voorbereiding van de bouw, wil hij voorkomen dat de druk op de lokale woningmarkt in Zeewolde te groot wordt als de kazerne gereed is.

Dorps karakter

Eerder maakte Hermans aan Stadszaken duidelijk dat zijn gemeente weliswaar openstaat voor de komst van de kazerne, maar dat het dorpse karakter behouden moet blijven. Hij verwacht ook geen grote toeloop naar het dorp. ‘Die militairen komen in eerste instantie van bestaande locaties en verhuizen dus niet direct naar Zeewolde.’ 

Wel zijn er op termijn meer woningen nodig. Het plangebied tweede fase Oosterwold ligt weliswaar (voor veruit het grootste deel) op het grondgebied van Zeewolde, maar dichter bij de bebouwde kom van Almere. De geplande kazerne komt op zo’n tien kilometer van het dorp Zeewolde te liggen.  

Sinds 2013 werken Almere en Zeewolde samen aan de ontwikkeling van Oosterwold. De eerste fase ligt volledig op het grondgebied van Almere. Het betreft een experiment waarbij op een deel van de grond gewoond mag worden, maar ook verplicht een deel voor natuur en stadslandbouw gebruikt moet worden. 

Bovendien hebben eigenaren op hun grond zelf riolering en bestrating aan moeten leggen. Die formule leidde tot de nodige problemen, waarna Almere heeft bijgestuurd. Bijsturing was ook nodig, omdat door de innovatieve opzet er niet of nauwelijks gemeenschappelijke functies in de wijk te vinden waren. 

Einde experiment 

Gemeente Almere heeft aangegeven de ontwikkeling van de eerste fase te willen evalueren en de tijd te nemen voor de tweede fase (waarvan slechts een klein deel op het grondgebied van Almere ligt). Zeewolde zegt daar vanwege de komst van de grote kazerne niet op te kunnen wachten. 

Hermans laat weten dat de experimentele gebiedsontwikkeling van de eerste fase geen vervolg krijgt en dat de nieuwe woningen op reguliere wijze worden ontwikkeld.  

Om de ontwikkeling van de kazerne mogelijk te maken, gaat Zeewolde met het Rijk in gesprek over compensatie voor de zittende agrariërs die moeten vertrekken om ruimte voor Defensie te maken.  

Bovendien wil Zeewolde financiële compensatie voor de kosten die de gemeente maakt. Daarnaast zijn grote investeringen nodig op het gebied van infrastructuur, natuur en recreatie. ‘Als er inderdaad 7.000 mensen per dag heen en weer moeten reizen naar de kazerne, dan willen we graag overleg over de wegen‘, zei Hermans eerder, onder meer in ROm (Megakazerne in Zeewolde zorgt vooral voor knelpunten in de infrastructuur, ROmagazine, december 2024

Gemeente, provincie en Rijk moeten daarover nog concrete afspraken maken.