‘De provincie vindt zorgvuldig ruimtegebruik belangrijk en is terughoudend als het gaat om woningbouw buiten bestaande kernen’, zegt gedeputeerde Esther Rommel.
Het plan past volgens de provincie niet binnen de provinciale omgevingsverordening. Daarin is vastgelegd dat nieuwe woningbouwontwikkelingen moeten aansluiten op bestaande kernen of dorpslinten. Er zijn uitzonderingen mogelijk, maar dit plan voldoet daar niet aan.
De gemeente Waterland wilde het plan mogelijk maken, omdat binnen de dorpskern geen ruimte meer zou zijn voor uitbreiding. Ilpendam is namelijk volledig omsloten door beschermd natuurgebied. Ook zouden meer inwoners nodig zijn om voorzieningen te behouden en biedt het plan volgens de gemeente een oplossing voor de verkeersdrukte in de kern.
De provincie ziet dat anders. ‘Wij vinden dat de noodzaak van het plan voor de leefbaarheid van Ilpendam en de beschikbaarheid en betaalbaarheid van woningen in de gemeente Waterland onvoldoende is onderbouwd’, stelt Rommel.
Ook de benodigde ontsluiting van het gebied speelt een rol. Daarvoor zouden extra vergunningen nodig zijn, zegt de provincie.
Statencommissie Ruimte
Gedeputeerde Staten gaven in januari al aan niet van plan te zijn de ontheffing te verlenen. De bespreking van het verzoek in de Statencommissie Ruimte en in Provinciale Staten heeft dit voornemen niet veranderd. In beide vergaderingen kreeg het plan onvoldoende steun.
Het plan voor Ilpenstein moest vorm krijgen op de plek waar ooit het slot Ilpenstein heeft gestaan. Daar staan nu alleen een boerderij en een oude boomgaard, die wordt gebruikt voor trouwerijen.
De gemeente laat weten dat het plan, zoals nu voorligt, definitief van de baan is. 'Of er een alternatief plan wordt ontwikkeld en, zo ja, hoe een eventueel alternatief plan wordt beoordeeld, wacht het college van B en W af. De initiatiefnemer is daarvoor aan zet.'
