Columns

Gebiedsontwikkeling Verstedelijking Woningbouw

Miskleun van ACM nogmaals onderstreept

Een tweede reeks van drie voorbeeldgemeenten illustreert opnieuw de miskleun van het ACM-onderzoek over vermeende machtsconcentratie van ontwikkelaars en bouwers bij nieuwbouwprojecten. Een niet-bestaand probleem fokt de ACM enorm op.

Auteur Bas van Horn

Klimaatadaptatie Verstedelijking Landelijk gebied

Een stukje met te veel vraagtekens

Alles moet anders. Hoe we wonen, werken, recreëren, bouwen, verbouwen. Alles in transitie voor energie, klimaat en de houdbaarheid van onze planeet. Alleen de verhouding bebouwd- en onbebouwd gebied blijft bij vrijwel al onze stad- en landmakers onaangetast. Hooguit een derde voor de groeiende bevolking, twee derde voor de landbouw en de natuur. En dan maar volhouden dat ons land zo vol is. Waarom eigenlijk?

Auteur Henk Werksma

Energietransitie Landelijk gebied Verstedelijking Klimaatadaptatie Woningbouw

RO-bouwstenen voor landelijke verkiezingen

De nieuwe rijksregie op de ruimte is vooral gericht op het ‘wat’. Maar indachtig de ‘golden circle’ moet die regie zich eerst richten op het ‘waarom’ en vervolgens op het ‘hoe’ en ‘wat’. Die gedachtegang levert waardevolle bouwstenen op voor landelijke verkiezingsprogramma’s.

Auteur Marcel Bayer

Energietransitie Landelijk gebied Woningbouw

Ruimte als verkiezingsthema, kansen voor de regio

Hoezo zou de kabinetsval dramatisch zijn voor de aanpak van de urgente ruimtelijke dossiers? Hoezo bij de pakken neerzitten en wachten op nieuw beleid? Wat een kans biedt deze beleidsluwte in Den Haag voor de regionaal samenwerkende overheden om nu juist door te pakken, de lead te nemen en met marktpartijen en maatschappelijke organisaties wél voor doorbraken te zorgen.

Auteur Anouk Reintjens

Verstedelijking Woningbouw

Inzetten op meergeneratiewonen bij binnenstedelijke gebiedsontwikkeling

Doelgroepdenken in de woningbouw draagt niet bij aan diversiteit qua generaties en aan de sociale cohesie in binnenstedelijke gebieden, is de stellige overtuiging van ontwikkelingsmanager Anouk Reintjens en architect Auguste van Oppen. Overheden kunnen de toenemende polarisatie van de maatschappij helpen tegengaan door vaker in te zetten op meergeneratiewonen. Dit biedt bovendien een oplossing voor de toenemende zorgvraag met tegelijk onvoldoende zorgpersoneel en plekken in verpleeg- en verzorgingshuizen.

Auteur Jaco Boer

Verstedelijking Vastgoed Gebiedsontwikkeling

Stad op ooghoogte

Stuttgart's Europaviertel is stedenbouw uit de vorige eeuw waar ontwikkelaars alleen zijn gefocust op hoge winsten, en het stadsbestuur heeft zit te slapen en geen grip heeft op haar stadsontwikkeling.

Auteur Victor Frequin

Woningbouw Verstedelijking Vastgoed

Schouders eronder!

Er zijn veel redenen waarom iets niet kan. Maar het is de kunst om ervoor te zorgen dat het wel kan. Zelfs de in het slop zittende woningbouw kan daaruit getrokken worden. De schrijvers van dit artikel hebben per saldo zeker vier crises in hun werkzame leven meegemaakt. En de ervaring leert telkens dat diegenen die in de crisis doorpakken de winnaars zijn.

Auteur Agnes Franzen

Omgevingswetgeving Landelijk gebied Verstedelijking Klimaatadaptatie

Degrowth wint terrein

De ecologie vormt steeds vaker de basis voor beleidsbeslissingen, zoals het kabinetsbesluit van vorig jaar om water en bodem sturend te maken bij ruimtelijke keuzes. Hoe verder op deze weg van degrowth?

Auteur Maarten Markus

Gebiedsontwikkeling Verstedelijking Klimaatadaptatie

Hergebruikpotentie vraagt sturing

Het grootste deel van de woningbouw zal de komende decennia plaatsvinden op transformatielocaties. Plekken in bestaande gemeenten waar oude functies plaatsmaken voor nieuwe woon-werkgebieden. En laten deze locaties nu juist ook veel hergebruikpotentie hebben.

Auteur Ferdinand Michiels

Omgevingswetgeving Verstedelijking Klimaatadaptatie

Radicale versnelling planproces: nooit spijt van zorgvuldigheid

Gebiedsontwikkeling is complex. Gedurende het proces moet veel onderzoek worden gedaan en strategie worden bepaald om te komen tot een maatschappelijk, haalbaar en uitvoerbaar plan met een acceptabel risicoprofiel. Dit vereist een hoge mate van zorgvuldigheid. En dat kost simpelweg tijd.

Auteur Bas van Horn

Omgevingswetgeving Beleidsnota’s

De ‘vrije’ natuur

Als autonome rechten voor de natuur al een goed idee zou zijn, dan hoort daar ook het zelfbeschikkingsrecht bij. Een vrije natuur die niet beknot wordt door groene herscheppers, maar waarin het bos kan groeien, planten en dieren verdwijnen en soorten van elders een kans krijgen in de wijzigende omstandigheden. Alles vanzelfsprekend binnen de grenzen die we de natuur toestaan in een land waarin ruimte nodig is voor heel wat meer dan natuur.

Auteur Friso de Zeeuw

Omgevingswetgeving Beleidsnota’s

Omgevingswet: robuuste voorschriften met een vergeelde toelichting

Na veertien jaar voorbereiding gaat de mammoettanker Omgevingswet over een paar maanden dan eindelijk te water. Hoewel 'eindelijk'? De periode vanaf de politieke lancering in het regeerakkoord van Rutte I in 2010 tot de datum van inwerkingtreding (1-1-2024) is voor zo’n veelomvattend wetgevingstraject niet extreem lang. Maar de revival van de planmatige aanpak gaat aan de toelichting voorbij.

Auteur Liesbeth Grijsen

Beleidsnota’s Woningbouw

Hoera, het bejaardenhuis komt terug – maar alleen voor wie het kan betalen

In combinatie met een krappe arbeidsmarkt én met een aantal politieke keuzes van de afgelopen jaren, veroorzaakt de dubbele vergrijzing een zorgwekkende ontwikkeling bij de huisvesting van ouderen. Als overheid, ontwikkelaars en woningcorporaties nu niet in actie komen, gaat dit de verschillen tussen arm en rijk verder vergroten. Dan hebben we straks het zo bejubelde bejaardenhuis terug, maar wél alleen voor hen die het kunnen betalen.

Auteur Marcel Bayer

Infrastructuur en mobiliteit

Fietsen en lopen sturend

De knip in de Amsterdamse Weesperstraat deed de gemoederen in de hoofdstad half juni danig verhitten. En het was al zo warm. Nou is het ongebruikelijk dat we plaatselijk nieuws uit de hoofdstad meteen in dit vakmagazine gaan duiden – liever niet eigenlijk, zegt deze geboren Utrechter – maar hier is een interessante trend zichtbaar die te denken geeft: namelijk hoe stadsbesturen denken te moeten omgaan met het begrip ‘leefbaarheid’.

Auteur Malu Hilverink

Infrastructuur en mobiliteit

Op pad in de ruimte

Vanuit kantoren en (thuis)werkkamers werken we aan ruimtelijke ontwikkeling, enkel verbonden met het wifinetwerk. We nemen belangrijke beslissingen gerelateerd aan ruimtelijke kwaliteit vanachter onze zit- of sta-bureaus met een koptelefoon op, die als het meezit alle omgevingsgeluiden tegenhoudt. En tijdens online Teams-meetings maken we plannen voor de fysieke leefomgeving terwijl we onze eigen omgevingsachtergrond vervagen en praten met een collega die voor een platte foto van een net opgeleverde gebiedsontwikkeling zit.

Auteur Agnes Franzen

Verstedelijking

Armoede gaat niet alleen over geld

Begin deze maand was ik bij het door De Dépendance geïnitieerde interview met de Amerikaanse hoogleraar sociologie aan Princeton University Matthew Desmond in de Arminiuskerk in Rotterdam. Bekend van zijn boek Evicted: Poverty en Profit in the American City. Een centrale boodschap in het boek is dat armoede meer is dan simpelweg te weinig geld hebben. Het is niet voldoende keuze hebben, met als gevolg daarvan te worden uitgebuit. Mensen schamen zich, hebben het idee dat het hun eigen schuld is en voelen zich gemarginaliseerd.

Auteur Henk Werksma

Landelijk gebied

Kinderfeestje

Daar gaan we weer: kinderfeestjes. Alleen een stikstofpresentatie houden voor een zaal boeren is erger, volgens mij. Maar in de derde week van juni ontkom ik er niet aan. Dan zijn mijn twee jongste jongens jarig en die verwachten een grootsch en meeslepend feest. Ondanks mijn tegenzin en onkunde ben ik dit jaar in mijn missie redelijk geslaagd, geloof ik.

Auteur Jaco Boer

Landelijk gebied

Liever een spookdorp dan een zilte akker

In het Friese Holwerd dreigt een ambitieus plan voor revitalisering van het dorp te sneuvelen op boerenbelangen. Dat is doodzonde, want Nederland staat voor grote opgaven die alleen gefikst kunnen worden als iedereen een beetje inschikt en zijn eigenbelang laat varen. Als één partij zich ingraaft in zijn eigen gelijk en daarmee een integrale oplossing frustreert, gaat uiteindelijk iedereen erop achteruit. Met de inwoners van Holwerd als eerste slachtoffer.