Columns

Verstedelijking Vastgoed Gebiedsontwikkeling

Stad op ooghoogte

Stuttgart's Europaviertel is stedenbouw uit de vorige eeuw waar ontwikkelaars alleen zijn gefocust op hoge winsten, en het stadsbestuur heeft zit te slapen en geen grip heeft op haar stadsontwikkeling.

Auteur Victor Frequin

Woningbouw Verstedelijking Vastgoed

Schouders eronder!

Er zijn veel redenen waarom iets niet kan. Maar het is de kunst om ervoor te zorgen dat het wel kan. Zelfs de in het slop zittende woningbouw kan daaruit getrokken worden. De schrijvers van dit artikel hebben per saldo zeker vier crises in hun werkzame leven meegemaakt. En de ervaring leert telkens dat diegenen die in de crisis doorpakken de winnaars zijn.

Auteur Agnes Franzen

Omgevingswetgeving Landelijk gebied Verstedelijking Klimaatadaptatie

Degrowth wint terrein

De ecologie vormt steeds vaker de basis voor beleidsbeslissingen, zoals het kabinetsbesluit van vorig jaar om water en bodem sturend te maken bij ruimtelijke keuzes. Hoe verder op deze weg van degrowth?

Auteur Maarten Markus

Gebiedsontwikkeling Verstedelijking Klimaatadaptatie

Hergebruikpotentie vraagt sturing

Het grootste deel van de woningbouw zal de komende decennia plaatsvinden op transformatielocaties. Plekken in bestaande gemeenten waar oude functies plaatsmaken voor nieuwe woon-werkgebieden. En laten deze locaties nu juist ook veel hergebruikpotentie hebben.

Auteur Ferdinand Michiels

Omgevingswetgeving Verstedelijking Klimaatadaptatie

Radicale versnelling planproces: nooit spijt van zorgvuldigheid

Gebiedsontwikkeling is complex. Gedurende het proces moet veel onderzoek worden gedaan en strategie worden bepaald om te komen tot een maatschappelijk, haalbaar en uitvoerbaar plan met een acceptabel risicoprofiel. Dit vereist een hoge mate van zorgvuldigheid. En dat kost simpelweg tijd.

Auteur Bas van Horn

Omgevingswetgeving Beleidsnota’s

De ‘vrije’ natuur

Als autonome rechten voor de natuur al een goed idee zou zijn, dan hoort daar ook het zelfbeschikkingsrecht bij. Een vrije natuur die niet beknot wordt door groene herscheppers, maar waarin het bos kan groeien, planten en dieren verdwijnen en soorten van elders een kans krijgen in de wijzigende omstandigheden. Alles vanzelfsprekend binnen de grenzen die we de natuur toestaan in een land waarin ruimte nodig is voor heel wat meer dan natuur.

Auteur Friso de Zeeuw

Omgevingswetgeving Beleidsnota’s

Omgevingswet: robuuste voorschriften met een vergeelde toelichting

Na veertien jaar voorbereiding gaat de mammoettanker Omgevingswet over een paar maanden dan eindelijk te water. Hoewel 'eindelijk'? De periode vanaf de politieke lancering in het regeerakkoord van Rutte I in 2010 tot de datum van inwerkingtreding (1-1-2024) is voor zo’n veelomvattend wetgevingstraject niet extreem lang. Maar de revival van de planmatige aanpak gaat aan de toelichting voorbij.

Auteur Liesbeth Grijsen

Beleidsnota’s Woningbouw

Hoera, het bejaardenhuis komt terug – maar alleen voor wie het kan betalen

In combinatie met een krappe arbeidsmarkt én met een aantal politieke keuzes van de afgelopen jaren, veroorzaakt de dubbele vergrijzing een zorgwekkende ontwikkeling bij de huisvesting van ouderen. Als overheid, ontwikkelaars en woningcorporaties nu niet in actie komen, gaat dit de verschillen tussen arm en rijk verder vergroten. Dan hebben we straks het zo bejubelde bejaardenhuis terug, maar wél alleen voor hen die het kunnen betalen.

Auteur Marcel Bayer

Infrastructuur en mobiliteit

Fietsen en lopen sturend

De knip in de Amsterdamse Weesperstraat deed de gemoederen in de hoofdstad half juni danig verhitten. En het was al zo warm. Nou is het ongebruikelijk dat we plaatselijk nieuws uit de hoofdstad meteen in dit vakmagazine gaan duiden – liever niet eigenlijk, zegt deze geboren Utrechter – maar hier is een interessante trend zichtbaar die te denken geeft: namelijk hoe stadsbesturen denken te moeten omgaan met het begrip ‘leefbaarheid’.

Auteur Malu Hilverink

Infrastructuur en mobiliteit

Op pad in de ruimte

Vanuit kantoren en (thuis)werkkamers werken we aan ruimtelijke ontwikkeling, enkel verbonden met het wifinetwerk. We nemen belangrijke beslissingen gerelateerd aan ruimtelijke kwaliteit vanachter onze zit- of sta-bureaus met een koptelefoon op, die als het meezit alle omgevingsgeluiden tegenhoudt. En tijdens online Teams-meetings maken we plannen voor de fysieke leefomgeving terwijl we onze eigen omgevingsachtergrond vervagen en praten met een collega die voor een platte foto van een net opgeleverde gebiedsontwikkeling zit.

Auteur Agnes Franzen

Verstedelijking

Armoede gaat niet alleen over geld

Begin deze maand was ik bij het door De Dépendance geïnitieerde interview met de Amerikaanse hoogleraar sociologie aan Princeton University Matthew Desmond in de Arminiuskerk in Rotterdam. Bekend van zijn boek Evicted: Poverty en Profit in the American City. Een centrale boodschap in het boek is dat armoede meer is dan simpelweg te weinig geld hebben. Het is niet voldoende keuze hebben, met als gevolg daarvan te worden uitgebuit. Mensen schamen zich, hebben het idee dat het hun eigen schuld is en voelen zich gemarginaliseerd.

Auteur Henk Werksma

Landelijk gebied

Kinderfeestje

Daar gaan we weer: kinderfeestjes. Alleen een stikstofpresentatie houden voor een zaal boeren is erger, volgens mij. Maar in de derde week van juni ontkom ik er niet aan. Dan zijn mijn twee jongste jongens jarig en die verwachten een grootsch en meeslepend feest. Ondanks mijn tegenzin en onkunde ben ik dit jaar in mijn missie redelijk geslaagd, geloof ik.

Auteur Jaco Boer

Landelijk gebied

Liever een spookdorp dan een zilte akker

In het Friese Holwerd dreigt een ambitieus plan voor revitalisering van het dorp te sneuvelen op boerenbelangen. Dat is doodzonde, want Nederland staat voor grote opgaven die alleen gefikst kunnen worden als iedereen een beetje inschikt en zijn eigenbelang laat varen. Als één partij zich ingraaft in zijn eigen gelijk en daarmee een integrale oplossing frustreert, gaat uiteindelijk iedereen erop achteruit. Met de inwoners van Holwerd als eerste slachtoffer.

Auteur Bas van Horn

Klimaatadaptatie

Het falend ‘Goorgeheugen’

Ik loop in een begrafenisstoet voor het Duingentiaanblauwtje. Een symbolische stoet, want het kieskeurige vlindertje is al sinds 1978 niet meer gezien in ons land. Het is de opening van de voorstelling ‘Herinner ons’ van theatergroep Gouden Haas op een Terschellings veldje tijdens het Oerolfestival. Een theatrale gebeurtenis die het midden houdt tussen een opwekkingsbijeenkomst voor behoud van de biodiversiteit en een therapiesessie tegen klimaatpaniek.

Auteur Friso de Zeeuw

Omgevingswetgeving

Van onschatbare waarde: het voorbereidingsbesluit

Het instrument voorbereidingsbesluit als publiek sturingsinstrument kan grote maatschappelijke impact hebben. Op deze manier kunnen overheden private investeerders van diverse pluimage die rap op marktvragen willen inspelen de pas afsnijden.

Auteur Hans Broekman

Woningbouw

Laten we lokaal denken wereldwijds maken

Ik begrijp niet waarom plannen voor “randstedelijke” gebieden als Rijnenburg, Zuidplas en Oosterwold door vakbroeders én bestuurders worden platgeslagen, gedecimeerd of getemporiseerd. Natuurlijk spelen hier problemen als bodemdaling, stikstof en energievoorziening. Maar ga niet zeggen dat het bestaande stedelijke gebied geen uitdagingen kent.

Auteur Marcel Bayer

Omgevingswetgeving

Nood breekt wet, of toch niet?

Grote opgaven vragen om grote besluiten. Terwijl we moeten constateren dat het niet opschiet met het politieke soebatten over wat wel en niet te doen bij een aantal urgente ruimtelijke thema’s, dringt de vraag zich op of het geen tijd wordt om radicale besluiten te nemen. Nood breekt wet, zou je denken.

Auteur Bas van Horn

Landelijk gebied

Duurzaam of democratisch?

Wachten op de uitkomst van de provinciale coalitieonderhandelingen met een antwoord op de grote verkiezingsoverwinning van de BoerBurgerBeweging hoort voor velen in het beeld van uitstellen en vooruitschuiven. Maar is dat terecht?