Columns

Voor de rekenaars

Projectontwikkelaars zijn alleen uit op geld. Gemeenten stapelen met ambities projecten dood. Deze uitspraken hoor ik nog steeds met enige regelmaat. Hardnekkige vooroordelen en niet altijd helemaal waar. Maar ze helpen niet. Gemeenten bouwen immers zelf geen huizen. Hugo de Jonge en de provincies evenmin. Overheid en markt hebben elkaar dus hard nodig om de woningbouwopgave voor elkaar te krijgen.

Auteur Jitske van Popering-Verkerk

Verstedelijking

Door de bril van de ander

Veel ruimtelijke processen worden georganiseerd vanuit de logica van de overheid of initiatiefnemer, terwijl ze op gespannen voet staan met of zelf volledig strijdig zijn met de logica vanuit de bewoner. Dit zagen we bijvoorbeeld bij een geothermieproject, waar een consortium verkende of deze nieuwe energiebron ontwikkeld kon worden.

Auteur Thijs Aarden

Verstedelijking

Zonder grond sturen op circulair bouwen

We staan in Nederland voor een grote bouwopgave. We kunnen het ons niet permitteren om dit te doen met grondstoffen die ons milieu aantasten en veel CO? uitstoten. Maar hoe stuur je als gemeente op circulair bouwen als je zelf geen grondbezit hebt en dus afhankelijk bent van marktpartijen?

Auteur Bas van Horn

Woningbouw

Woonwagen- en woonbootbewoners

Wonen op water staat sinds kort op de inventarislijst Immaterieel Erfgoed Nederland. Wat weinig aandacht krijgt in de publiciteit rond de lijst van het kenniscentrum is het feit dat er in ons land altijd op het water is gewoond. En dan vooral door rondtrekkende lieden. Losse arbeiders die hun schuitje afmeerden bij het werk aan te graven kanalen of sluiswerken. Colporteurs zonder vaste woon- of verblijfplaats, ‘reizigers’ en kermisklanten die het in een huis niet uithielden.

Auteur Agnes Franzen

Verstedelijking

Immigratie: olifant in de kamer

De ambitie van minister van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening Hugo de Jonge is het toevoegen 900.000 nieuwe woningen tot 2030. In de door ABF in september uitgebrachte Primos-prognose staat dat Nederland dit jaar een tekort van 315.000 woningen heeft; 3,9 procent op de huidige woningvoorraad. Als we dit terug brengen naar een normaal tekort van 2 procent zouden we razendsnel 150.000 woningen moeten bouwen.

Auteur Jaco Boer

Woningbouw

We zijn allemaal speculanten

Een veelbelovende wooncoöperatie in Berlijn ging ten onder aan winstbejag. De geschiedenis staat niet op zichzelf. De manier waarop de woningmarkt werkt, heeft van ons allemaal speculanten gemaakt.

Auteur Friso de Zeeuw

Woningbouw

Feiten en fictie over bouwgrond

De echo van de schandalige tv-uitzending, met een aaneenschakeling van leugens, die Tim Hofman in september op de publieke omroep bracht, klinkt nog na. Zijn stelling luidt dat projectontwikkelaars hun bouwgrond met opzet jarenlang braak laten liggen in de hoop er later meer mee te kunnen verdienen. Ik vind dat dit soort nepnieuws onverbloemd aan de kaak moet worden gesteld.

Auteur Jos Feijtel

Woningbouw

Weer een Rijksbouwmeester die niet over woningbouw wil praten

Een van de belangrijkste adviseurs van Hugo de Jonge, Rijksbouwmeester Francesco Veenstra, vindt het bouwen van woningen niet het goede onderwerp. ‘We moeten de bestaande gebouwen beter gebruiken’ en ‘we hebben heel veel woon-vierkante meters per inwoners’, zei hij tegen Cobouw. Ik ben altijd erg benieuw hoe groot of klein pleitbezorgers voor minder vierkante meters zelf wonen en of ze om als ze bovengemiddeld wonen, vrijwillig voor inkwartieren zijn.

Auteur Bas van Horn

Energietransitie

Dwingende ambtenaren

Meer dan achthonderd Amsterdamse ambtenaren ondertekenden inmiddels een merkwaardige brandbrief. Een opstel waarin zij het stadsbestuur oproepen tot aangescherpte en versnelde klimaatmaatregelen. De ambitie reikt niet ver genoeg en het beleid heeft te weinig prioriteit. 'Dit doet geen recht aan wat Amsterdamse burgers mogen verlangen', stellen zij dramatisch. Mij lijkt dat die burgers juist iets anders van hun stadsbestuur mogen verlangen.

Auteur Agnes Franzen

Omgevingswetgeving

Het politieke circus

Het bewustzijn onder Nederlanders over de schaarse ruimte groeit, mede door de zichtbaarheid van het groeiende aantal botsende belangen. Ook lopen we steeds vaker aan tegen Europese wet- en regelgeving en landelijke normen. Hiermee groeit de sociale impact van ruimtelijke ingrepen.

Auteur Gerard van Santen

Landelijk gebied

Kijken we naar Den Haag of naar elkaar?

Laatst maakte ik mijn interesse kenbaar voor een toezichthoudende functie in het landelijk gebied. Het leek mij een mooie aanvulling op mijn activiteiten bij Over Morgen. In de afwijzing kreeg ik te horen dat ze iemand zochten met een netwerk in politiek Den Haag. Daar dacht ik natuurlijk persoonlijk iets van, maar vooral vroeg ik mij af waarom organisaties en de samenleving als geheel toch zoveel goeds uit Den Haag verwachten? Waarom denken we dat alleen daar de oplossingen vandaan komen? Ontbreekt het aan vertrouwen in ons eigen kunnen? Of zijn we verleerd dat we als samenleving ook zelf oplossingen en nieuwe wegen kunnen vinden?

Auteur Friso de Zeeuw

Landelijk gebied

Opinie: Gooi de aanpak van piekbelasters over een andere boeg. Het kan nog

In de stikstof-aanbevelingen van Johan Remkes én in de reactie daarop van minister Christianne van der Wal springt de eerste lijn in het oog: ‘Nederland van het slot halen en ruimte maken’. Dat klinkt hoopvol, zeker ook voor woningbouw, infrastructuur en andere investeringen in stikstofgevoelige gebieden. De voorgestelde aanpak biedt daarvoor echter geen perspectief. Het moet en kan anders; ik doe een voorzet.

Auteur Jaco Boer

Woningbouw

Geef wooncoöperaties de ruimte

Het was een symbolische locatie waar begin oktober woonexperts uit München, Wenen en Zürich over hun ervaringen met wooncoöperaties spraken. In Midden-Europa is deze woonvorm al decennialang een vertrouwde factor op de woningmarkt. In Nederland zijn coöperatieprojecten meestal nog even experimenteel als de afstudeerprojecten van jonge ontwerpers die de congresgangers in het Rotterdamse Keilepand omringden.

Auteur Bas van Horn

Landelijk gebied

Blikjesroof

Ik sprak op het feestje met de criminoloog die vertelde dat een student bij hem onderzoek doet naar ‘blikjesroof’. Een fenomeen waarbij stadse scooterjeugd het omliggende platteland afstruint om de blikjes te legen die naïeve plattelanders bij hun groente-, fruit- en eieren- stalletjes aan de weg zetten. Het frame lag al helemaal klaar, aan de student nog slechts de taak het in te kleuren met wat interviews en data.

Auteur Mike Duijn en Henk Puylaert

Energietransitie

Onze ‘commons’ onder druk

De kwaliteiten van het fysiek-ruimtelijke systeem, zoals bodem, water en landschap, moeten volgens het regeerakkoord van Rutte IV meer centraal komen te staan in de ruimtelijke ontwikkeling. Het principe ‘water en bodem sturend voor de ruimtelijke inrichting’ zal de planvorming voor woningbouw, energietransitie en de inrichting van de groene ruimte (landbouw en natuur) stevig beïnvloeden. Bodem, water en landschap zijn een ‘common’; een hulpbron waar iedereen als het ware naar believen gebruik van kan maken.

Auteur Friso de Zeeuw

Woningbouw

Het fiasco van Oosterwold

Langzaam maar zeker tekent het totale fiasco van plan Oosterwold zich af. Oosterwold ligt in het oosten van Almere, met een gigantische oppervlakte van 4.300 hectare en een plancapaciteit van 15.000 à 18.000 woningen. En dus een extreem lage bebouwingsdichtheid.

Auteur Hanneke Masselink-Duits

Verstedelijking

Vanuit de waarde van het bestaande

Het Planbureau van de Leefomgeving (PBL) publiceerde twee weken geleden een essay met de prachtige titel: Erfgoed als leefomgevingswaarde. Tegelijkertijd is er een themawebsite Erfgoed als leefomgevingskwaliteit gelanceerd. Deze instrumenten helpen bij het in beeld brengen van de waarde van erfgoed. Hier werd ik dus helemaal blij van. Ik beschouw erfgoed als een waardevolle ruimtelijke conditie en een belangrijke drager van omgevingskwaliteit. Maar het is nog veel meer dan dat. Erfgoed is niet alleen verweven met onze omgeving, maar ook met onze levens.

Auteur Jaco Boer

Verstedelijking Energietransitie

Dromen van een beter geordend Nederland

Ik sprak met een Duitse ambtenaar. ‘Bij jullie zal het allemaal wel meevallen, want ik ken geen ander land dat zo zorgvuldig met zijn ruimte omgaat als Nederland.’ Ik moest even slikken toen ik dat hoorde en dacht aan al die distributiedozen, zonneweiden en reclamezuilen die ik dagelijks in de trein aan mij voorbij zie trekken. Hoezo zorgvuldige omgang met de ruimte! Das war einmal.