Nieuws

Veiligheid Natuurontwikkeling Gebiedsontwikkeling Omgevingswetgeving

‘Het zou heel ongepast zijn om dat wat wij vragen vanzelfsprekend te vinden’

‘Onze grootste directe ruimtevraag is dat we plek nodig hebben om te oefenen op land, op het water en in de lucht. Daarnaast is er behoefte aan een grote, nieuwe kazerne, uitbreiding van munitieopslag en nog veel meer.'

Natuurontwikkeling Omgevingswetgeving Beleidsnota’s Landelijk gebied

‘De landbouw gaat niet alleen maar ruimte inleveren’

‘We zien nogal wat claims op ons afkomen in het landelijk gebied: landbouw, natuur, woningbouw en andere maatschappelijke opgaven hebben allemaal ruimte nodig. We begrijpen dat we daar serieus naar moeten kijken. Tegelijkertijd is van belang dat er bruikbare landbouwgrond is en blijft. De agrarische sector mag niet het sluitstuk zijn in de discussie over ruimte.’

Circulaire economie Omgevingswetgeving Verstedelijking

Na samenwerken, komt kiezen

Niet meer twee tegengestelde ambities, versterken van de internationale concurrentiepositie van de haven én woningbouw, maar schakelen naar zeven doelen die complementair zijn. Zie daar het wenkend perspectief van het in december gepresenteerde Ontwikkelperspectief Noorzeekanaalgebied (NZKG). ‘Maatschappelijke opgaven realiseren in het NZKG is te vergelijken met een spelletje tetris dat niet individueel, maar door partijen gezamenlijk wordt gespeeld. Ze hebben elkaar hard nodig bij het verwezenlijken van gezamenlijke ambities. Zonder samenwerking zitten partijen elkaar in de weg.’

Omgevingswetgeving Verstedelijking Woningbouw

Zeven nieuwe grootschalige woningbouwlocaties

Zeven plekken in Nederland zijn het meest geschikt voor grootschalige woningbouw na 2030. Dat schrijft minister Hugo de Jonge (BZK) vandaag aan de Tweede Kamer in een voortgangsbrief over de woningbouwopgave. Het gaat vooral om regio’s buiten de Randstad, waar minimaal drieduizend nieuwe woningen gebouwd kunnen worden.

Omgevingswetgeving Verstedelijking Klimaatadaptatie

Leven met het water

De toekomst begint vandaag. Dat adagium geldt voor de wijze waarop ze in de Regio Zwolle omgaan met de grote uitdagingen van klimaatverandering, gestage groei van de economie en de bevolking en een mooie symbiose tussen stad en land. Daarbij zetten ze in op de ‘sponsstrategie’, onderdeel van het bredere NOVEX-programma voor de regio.

Omgevingswetgeving Beleidsnota’s

Rijksregie op ro terug van weggeweest

Onmiskenbaar is de ruimtelijke ordening (ro) op rijksniveau terug op de agenda. De regierol wordt nadrukkelijk opgepakt met de minister van BZK als eerstverantwoordelijke in de lead en op alle departementen door de ruimtelijke opgaven in beeld te krijgen. Integraliteit en afstemming is het devies, nadrukkelijk ook mét de decentrale overheden. Marjolein Jansen, directeur-generaal (dg) ruimtelijke ordening, vertelt hoe dat vorm krijgt en over de tastbare resultaten, waarvoor we niet op de Nota Ruimte hoeven te wachten.

Gebiedsontwikkeling Omgevingswetgeving Verstedelijking Woningbouw

Omgevingsplan als compleet kader voor gebiedsontwikkeling

Gemeente Groningen heeft meerdere grote gebiedsontwikkelingen binnen de stadsgrens, de komende tien jaar samen goed voor een kleine twintigduizend woningen. Dat vraagt om de nodige kaders in het nieuwe omgevingsplan. Groningen pakt dat gebiedsgericht aan, te beginnen met de stadswijk Stadshavens. Het wijzigingsbesluit omgevingsplan voor die gebiedsontwikkeling is een van de eersten in het land. ‘Het was pionieren, want we hadden geen voorbeeld’, bekent wethouder Rik van Niejenhuis. ‘Mooi is dat veel regels over de leefomgeving erin staan', vertelt directeur Stadshavens Robert Leverman.

Omgevingswetgeving

Verplichtingen en aandachtspunten bij participatie

Participatie is een belangrijk onderdeel in het nieuwe omgevingsrecht. Verplicht maar vormvrij. Gemeenten hebben dus grote vrijheid om participatie en bijbehorend beleid zelf in te vullen. Maar niet alles mag. Er zijn vereisten waar je aan moet voldoen en er is een duidelijke taakafbakening tussen de rol van de gemeenteraad en van het college van B en W. In gesprek met Sarah Ros, stedenbouwkundige en expert Omgevingswet, zetten we de belangrijkste aandachtspunten op een rij.

Gebiedsontwikkeling Landelijk gebied Klimaatadaptatie Woningbouw

Buurtje erbij in Goirle, en nog klimaatadaptief ook

Aan de rand van het Brabantse dorp Goirle, bij Tilburg, ontstaat een woongebied deels op een oud fabrieksterrein, deels in het stroomgebied van de Oude Ley. Een “buurtje erbij” dat de lokale gemeenschap voorziet van de broodnodige nieuwbouw en het landschap weer kwaliteit geeft. Met de nodige ruimte voor waterberging en ook nog een bijzondere plek vanwege het industriële erfgoed. Hoe mooi kun je het krijgen als het gaat om integraal een gebied ontwikkelen op basis van water en bodem sturend. Een treffend voorbeeld ook van werken in de geest van de Omgevingswet, met een initiatiefnemer in de lead, een kaderstellende en coördinerende rol van de gemeente en een prominente plek voor de ontwerpkracht.

Gebiedsontwikkeling Verstedelijking Klimaatadaptatie Woningbouw

Water en bodem sturend vraagt om versterkte dijkbewaking

Water en bodem sturend (kortweg WBS): een mooi principe, wie kan daar nou tegen zijn? Sinds de lancering van de beleidsnotitie van de Minister van Infrastructuur en Waterstaat in november 2022, worden in recordtempo beleidsconcepten, richtlijnen, afwegingskaders en ge- en verbodsbepalingen uitgerold. Veel daarvan is vatbaar voor kritiek. Friso de Zeeuw en Ties Rijcken hebben vijf bedenkingen.

Omgevingswetgeving Landelijk gebied Verstedelijking Woningbouw

'Van dorpen moeten we geen museum maken'

Dorpen moeten geen museum worden. Daarom is het straatje erbij zo belangrijk. Ook moeten provincies, met name Zuid-Holland, veel meer grote bouwlocaties aanwijzen. Dat zei demissionair minister Hugo de Jonge tijdens ROm Live. Hij sprak over de grote ruimtelijke keuzes in de Nota Ruimte voor 2030 en 2050 en 2100, over de invoering van de Omgevingswet en zijn woonbeleid.

Natuur en ecologie Energietransitie

Kansrijke getijdenenergie op de Wadden

Het Waddenfonds zet in op een energiemix die recht doet aan het unieke natuurgebied. Daar moet energie uit zee een belangrijk onderdeel van zijn. De eilanden kunnen zo liefst in 2026 al zelfvoorzienend worden, zonder extra windmolens of zonnevelden. Dat is kansrijk, zegt TNO. ‘Als we met z’n allen de schouders eronder zetten, lukt het.’ Ook in Zeeland wordt gesleuteld aan energie uit water (EuW), al zijn ze daar nog sceptisch.

Gebiedsontwikkeling Omgevingswetgeving Infrastructuur en mobiliteit

Omgevingsprogramma als brug tussen visie en plan

Het programma is een wondermiddel volgens de een, want zeer doelgericht inzetbaar. Anderen waarschuwen dat het nieuwe kerninstrument uit de Omgevingswet de verbindende doelstelling van diezelfde wet kan ondergraven. Ongelimiteerde inzet van het programma zou alsnog tot een gefragmenteerde ruimtelijke ordening leiden, met een nieuwe stapeling van beleidsdossiers als gevolg. Tijd voor een inleidende beschouwing over kansen en risico’s.

Ruimtelijke economie Omgevingswetgeving Verstedelijking

Verdozing landschap door distributiebedrijven aan banden

De vestiging van nieuwe distributiebedrijvigheid wordt afhankelijk van de economische meerwaarde en de effecten op onder meer de plaatselijke woningmarkt. De minister heeft met de provincies afgesproken om dat in de provinciale verordeningen op te nemen. Gebeurt dat niet of onvoldoende dan deinst minister Hugo de Jonge er niet voor terug om dat via een Rijksinstructieregel af te dwingen.

Gebiedsontwikkeling Klimaatadaptatie Woningbouw

Nog genoeg ruimte om te bouwen, maar kies verstandige locaties

Er zijn in Nederland voldoende plekken om te bouwen, ook als je rekening houdt met waterveiligheid, wateroverlast, bodemdaling en drinkwaterbeschikbaarheid. Wel is het van wezenlijk belang om tijdens de bouw rekening te houden met water en bodem, zodat huizen, werklocaties en industrieterreinen ook op langere termijn geen problemen ervaren. Dit blijkt uit verschillende kaarten en onderzoeken die minister Mark Harbers (Infrastructuur en Waterstaat) vandaag naar de Tweede Kamer heeft gestuurd. Deze informatie vormt samen het ‘Ruimtelijk afwegingskader klimaatadaptieve gebouwde omgeving’.

Omgevingswetgeving Landelijk gebied Verstedelijking

Het tijdelijke voor het nieuwe verruilen

Vrijwel elke gemeente is momenteel bezig om stapsgewijs het nieuwe omgevingsplan op te bouwen met het overzetten en actualiseren van de planregels. Soms moet het sneller en gerichter in verband met een gebiedsontwikkeling die verder moet gaan. Het is geen simpele administratieve handeling, maar vraagt om zorgvuldige en integrale afwegingen. Daarin moet je gemeentebreed opereren en politiek en bestuur meenemen. Borging van kennis en ervaring in de organisatie is cruciaal om goed te kunnen werken met alle instrumenten die de Omgevingswet biedt.

Omgevingswetgeving Verstedelijking Woningbouw

Landelijke gemeenten Zuid-Holland vragen provinciebestuur om meer maatwerk

Met knellende regels en afwijkende normen voor nieuwbouw van de broodnodige betaalbare woningen toont het provinciebestuur van Zuid-Holland weinig begrip voor de lokale nood op de woningmarkt. Achttien gemeenten hebben eerder dit jaar in een brief aan provinciale staten al laten weten dat ze zo worden klemgezet. Ze zijn blij met de steun van minister Hugo de Jonge die de provincie desnoods wil dwingen de afspraken in de woondeals na te leven en met name om meer ruimte te geven voor een straatje of buurtje erbij.

Sociale cohesie Gebiedsontwikkeling Woningbouw

Woningcorporaties moeten veel eerder meedoen bij gebiedsontwikkeling

‘Als je wilt dat corporaties 50.000 middenhuurwoningen bouwen, dan moet je iets doen aan de financiële randvoorwaarden’, bepleit Martin van Rijn, voorzitter van de koepel van woningcorporaties Aedes. Hij heeft het dan allereerst over fiscale maatregelen en de mogelijkheid van goedkopere leningen. Minstens zo belangrijk is dat corporaties eerder en nauwer betrokken zijn bij gebiedsontwikkeling.