Nieuws

Groene Metropoolregio Arnhem-Nijmegen: 'Welke ruimte heeft onze economie in 2040 nodig?'

Het afgelopen jaar is er gewerkt aan een economisch profiel voor de Groene Metropoolregio voor 2040; hoe moet de economie er dan uitzien? En wat voor ruimtelijke keuzes vergt dat? Jolanda van Rensch, opgavemanager Productieve Groene Metropoolregio, vertelt erover.

Woningbouw

Harm Janssen over bouwlocaties: ‘Creëer ruimte, stap af van die dogmatische discussie’

Nu de woningbouw stilvalt, laait de discussie over buitenstedelijk bouwen op. Harm Janssen, algemeen directeur bij BPD, wil met klem het beeld ontkrachten dat ontwikkelaars uitsluitend willen bezig zijn met het uitrollen van eenvormige wijken in het groen en zoveel mogelijk geld verdienen.

Omgevingswetgeving

Gemeente Hoeksche Waard versnelt procedures met bordspel Woonbalans

Met de lancering van de Woonbalans wil Gemeente Hoeksche Waard de ruimtelijke planvorming voor woningbouwprojecten stroomlijnen en versnellen. Het instrument, in de vorm van een bordspel, maakt initiatiefnemers snel duidelijk met welke beleidskaders ze rekening moeten houden. Zo kunnen initiatiefnemers en gemeente in hun eerste overleg meteen bespreken waar eventueel aanpassingen nodig zijn, aldus wethouder Adriaan van der Wulp (ruimtelijke ordening, milieu, grondzaken, Omgevingswet). ‘Ook voor de gemeente zelf helpt de Woonbalans om plannen integraler en sneller te beoordelen.’

Verstedelijking

‘Erfenis De Jonge meest geslaagd als hij verbeelding weer een plek geeft in de ruimtelijke ordening’

Voor de grote verbouwing van Nederland is geen blauwdruk, maar meer verbeelding nodig, stelt Gijs van den Boomen, stedenbouwkundige en directeur van KuiperCompagnons. Hij reageert daarmee op de vier scenario’s die het Planbureau voor de Leefomgeving (PBL) begin maart presenteerde. Hij denkt dat provincies er bij het leggen van de ruimtepuzzel goed aan doen door uit te gaan van het principe van voor wat, hoort wat.

Omgevingswetgeving

Mister Omgevingswet: ‘We hadden de governance aan de voorkant scherper moeten regelen’

Op 1 januari 2024 moet de Omgevingswet ingaan. Ambtenaar Arjan Nijenhuis, voor velen ‘mister Omgevingswet’, heeft het traject van begin af aan meegemaakt, op twee departementen en onder een drietal ministers. Over een paar maanden gaat hij met pensioen. Een reden om met hem nog eens terug en vooruit te kijken.

Woningbouw

Zelfbouw nagenoeg uit beleidsplannen verdwenen

Terwijl de belangstelling voor particulier opdrachtgeverschap (PO), zeg maar zelfbouw, volgens onderzoek toeneemt, geven overheden er nauwelijks nog ruimte voor. Daarmee gaat de erfenis van politicus en bestuurder Adri Duivesteijn grotendeels teloor. Alleen in Almere, waar hij zelf bestuurder was, houden ze nog vast aan zijn ideaal. Toch zou zelfbouw goed passen in de ambitie om de woonconsument door heel Nederland meer zeggenschap te geven.

Energietransitie

'Gemeenten moeten snel aan tafel bij overleg energie-prioriteiten'

Nog lang niet alle gemeenten zijn aangeschoven bij het overleg over de pMIEK, het provinciale Meerjarenprogramma Infrastructuur Energie en Klimaat. Daarin worden onder meer de prioriteiten voor aansluitingen op het energienet vastgelegd. Er is haast bij, liet de Rhedense wethouder en VNG-aanspreekpunt Paul Hofman weten tijdens een persgesprek.

Woningbouw

Tweede Kamer is klaar met de Ladder: weg met barrières buitenstedelijk

Het kabinet moet belemmeringen voor buitenstedelijk bouwen uit de Ladder voor Duurzame Verstedelijking verwijderen en zo woningbouw versnellen. Dat staat in een motie die de Tweede Kamer woensdag aannam. De motie staat haaks op de NOVI en het huidig beleid van minister Hugo de Jonge, al staat die wel steeds meer open voor uitleglocaties.

Klimaatadaptatie

Met lef en durf opgaven verbinden in de publieke ruimte

Klimaatadaptie, energietransitie, verkleinen van sociale achterstand; in de stad stapelen de urgente opgaven zich op. Vanwege de beperkte ruimte is het de uitdaging van gemeenten om hierop een samenhangende aanpak te ontwikkelen. Dat is een complexe zaak. De wil is er vaak wel, maar het is lastig om het gebruikelijke proces (“zo gaat het altijd”) te doorbreken. In de Rotterdamse wijk Bospolder-Tussendijken laten pionierende ambtenaren – en in dit geval schooldirecteuren – met “lef en durf” zien hoe je dat bij de herinrichting van drie schoolpleinen kunt doen.

Infrastructuur en mobiliteit

Nedersaksenlijn moet ‘ruggengraat’ worden van Drentse economie

De provincie Drenthe maakt werk van de Nedersaksenlijn. De treinlijn, die vanaf Enschede via Almelo, Hardenberg, Coevorden, Emmen, Musselkanaal, Stadskanaal, Veendam en Hoogezand-Sappemeer naar Groningen gaat, moet de ruggengraat worden voor nieuwe economische ontwikkelingen in de regio. ‘Wij hebben alles in huis om een economische topregio te worden’, vertelt gedeputeerde Henk Brink. ‘Maar we verwachten ook een stukje wederkerigheid in Den Haag.’

Woningbouw

Peter Kerris over 100.000 huizen bouwen en ruimtelijk puzzelen tegelijk: ‘We kunnen dit’

104.000. Zoveel woningen wil Gelderland tot 2030 bijbouwen. De provincie tekende er woensdag regionale woondeals voor. Tegelijkertijd legt de provincie nu de ‘ruimtelijke puzzel’. Het is dus enerzijds hard trekken aan de volkshuisvestingsopgave en anderzijds de balans behouden met andere ruimteclaims. Geen makkie, maar de provincie durft het aan, zegt gedeputeerde Peter Kerris van Wonen en Ruimtelijke Ordening.

Verstedelijking

‘Provincies tasten in het duister’: PBL wil scherpe ruimtelijke keuzes Rijk

Als het Rijk geen fundamentele keuzes maakt over de ruimtelijke inrichting van Nederland, lopen de provincies vast bij het leggen van hun ruimtelijke puzzel. Dat zeggen onderzoekers van het Planbureau voor de Leefomgeving. In de Ruimtelijke Verkenning Nederland 2023 schetst het planbureau vier uiteenlopende scenario’s voor Nederland in 2050, waarmee de politiek ruimtelijke knopen kan doorhakken. Het is huiswerk voor het kabinet.

Woningbouw

‘We hebben geen toverstok, maar zien wel kansen die de gemeente niet ziet’

Het Versnellingsteam Wonen ondersteunt Gelderse gemeenten bij de woningbouwopgave. Met één projectleider en een flexibel legertje experts van grote ruimtelijk adviesbureaus zijn de laatste jaren tientallen projecten ondersteund. In 2025 moet de teller op ruim vijftig projecten staan, met 10.000 sneller ontwikkelde woningen.

Woningbouw

Met wet volkshuisvesting zwakt Hugo de Jonge eigen doelen sociale huur af

Met zijn nieuwe wet voor de volkshuisvesting wil woonminster Hugo de Jonge de regie op betaalbaar wonen terugpakken. Daarbij gaat hij vooral voor meer goedkope koop en middenhuur, en in mindere mate voor sociale huur. Het oude streven van ’30 procent sociale huur in elke gemeente’ is afgezwakt tot ’30 procent bij nieuwbouw’. Met de plannen zal het aandeel sociale huur in Nederland dalen.

Woningbouw

'Met een vervormd beeld bouw je geen woningen'

Rendement is voor institutionele beleggers niet allesbepalend bij het vaststellen van huurprijzen op de vrije markt. Steeds vaker en nadrukkelijker sturen zij op maatschappelijke doelen en impact, blijkt uit recent promotieonderzoek van Erwin Evers, die begeleid werd door Peter Boelhouwer.

Verstedelijking

Voor bouwen in spoorzones is flexibiliteit een must

Aanhoudend hoge kosten, exploderende financieringslasten, een omslag op de huizenmarkt. Het is de vraag hoe complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkeling in spoorzones door kan gaan, zónder afbreuk te doen aan kwaliteit. We legden het voor aan de markt en overheid.

Woningbouw

10 trends voor woningmarkt en leefomgeving in 2023

Wat zijn de tien belangrijkste trends voor woningmarkt en leefomgeving in 2023? Bram Klouwen van Companen zet op een rij. Terugkerend thema: de voortdurende weging van korte- en langetermijnbelangen. Die gaan lang niet altijd samen.

Woningbouw

Gemiste kans om waarde archeologie in te zetten bij gebiedsontwikkeling

Het archeologisch advies dat de Raad voor Cultuur (RvC) eerder dit jaar uitbracht, naar aanleiding van de evaluatie van de erfgoedwet, is nogal sectoraal gericht, stelt Boudewijn Goudswaard. Het schetst voor een buitenstaander ogenschijnlijk kunstmatige problemen van een naar binnen gerichte sector. Het werkelijke probleem is dat de dialoog over nut en noodzaak van archeologie met de initiatiefnemers en de lagere overheden in de ruimtelijke ontwikkeling ontbreekt. Dat is op zijn minst verbazingwekkend: dit zijn immers juist de financiers en opdrachtgevers voor het behoud van de archeologie; de partijen om verandering in gang te zetten.