De gemeente Nieuwegein is op zoek naar een

Gebiedsontwikkelaar

32-36 uur, vaste aanstelling, schaal 11/12 (afhankelijk van je ervaring)

Gebiedsontwikkelaars opgelet!

Werk jij in de gebiedsontwikkeling? Dan wil je deze nieuwe functie bij de gemeente Nieuwegein écht niet missen! Je belangrijkste opdracht is de majeure A12 zone, een (Novex)gebiedsontwikkeling waar zowel verstedelijking, groen en voorzieningen zijn gepland en waar uitdagende opgaven liggen op het gebied van duurzaamheid, mobiliteit en gezond stedelijk leven. Ontwikkeling in dit gebied vraagt om samenwerken; het gebied ligt op het grondgebied van Utrecht, Houten en het noorden van Nieuwegein.

Draag bij aan deze kansrijke ontwikkellocatie. In ons kleine team heb je veel impact!

Wij bieden jou de kans om door te groeien; start in schaal 11 en groei mee naar schaal 12. Nieuwegein is groot genoeg voor ambitie, en klein genoeg om persoonlijk te blijven. 

Nieuwsgierig? Lees vooral verder, en kom informeel met ons kennismaken. We vertellen je graag meer over deze nieuwe functie en het werken voor Nieuwegein!

Wat ga je doen?
Je houdt je namens Nieuwegein bezig met het onderzoeken van de condities en haalbaarheid, visievorming en de ontwikkelstrategie. Hierbij betrek je belangrijke stakeholders (zowel Rijk, regionaal als lokaal) en heb je zicht op wat er speelt in de omgeving. In de 2^e helft van 2022 is de propositie voor dit gebied unaniem vastgesteld door de Nieuwegeinse raad, met waardering voor het participatietraject.

Je belangrijkste taken:

• het bieden van inzicht in strategische keuzes en de doorvertaling naar uitvoerbare plannen;
• het aansturen en uit (laten) voeren van haalbaarheidsstudies en inhoudelijke onderzoeken;
• regionaal samenwerken in gemeentegrens-overstijgende ontwikkelopgaven;
• meedenken en werken aan de strategie en positionering richting rijk en regio;
• het aansturen en invulling geven aan participatie en strategisch omgevingsmanagement;
• het verbinden van partijen, zowel publiek-publiek als publiek-privaat, en het voeren van onderhandelingen;
• het opstellen van voorstellen aan de interne en regionale stuurgroep en annoteren van bestuurders voor overleggen tussen Rijk en regio.

Waar ga je werken?
Je werkt onder inhoudelijke aansturing van en samen met de programmamanager A12 zone in een vooruitstrevend, leuk programmateam van (in deze fase) 6 medewerkers. Het programmateam is onderdeel van de afdeling Ruimtelijk Domein. De afdeling formuleert en voert het ruimtelijk strategisch beleid uit voor de gemeente Nieuwegein. Hier werken ruim 100 professionals enthousiast aan het mooier, duurzamer en beter maken van onze stad. Samen zorgen wij voor de realisatie van initiatieven, gebiedsontwikkelingen, ruimtelijke projecten en programma’s. Je kunt dus terugvallen op een grote club van kundige en betrokken collega’s.

Wie zoeken wij?
Wij zoeken een energieke en inspirerende gebiedsontwikkelaar, die niet schuwt het voortouw te nemen. Dit vraagt dat je, naast een academisch werk- en denkniveau, ook ervaring meeneemt; 5 jaar relevante werkervaring in gebieds- en locatieontwikkeling, met name in het stedelijk gebied.

Je weet strategie en tactiek te vertalen, verbindt de inhoudelijke kanten (woningbouw, economie, mobiliteit en stedenbouw) met de financiële aspecten en ontwikkelstrategie. Je bent gedreven om het gezond stedelijk leven voor elkaar te krijgen. In deze functie kun je volop richtinggeven en het programma mede opbouwen. Dat biedt kansen om zelf ook mee te groeien met het programma.

In deze rol is het van belang dat je oog hebt voor politiek en bestuurlijk verhoudingen. Met jouw open blik en uitstekende communicatieve vaardigheden weet jij te verbinden, doortastend op te treden en draagvlak te creëren. Je bent sterk in het voeren van onderhandelingen, het aansturen van multidisciplinaire teams en hebt kwaliteit hoog in het vaandel staan. Je hebt ervaring met (bewoners)participatie en communicatie en spreekt de taal van ondernemers en marktpartijen.

Wat bieden wij? 
Je gaat werken voor een veelzijdige en ambitieuze stad. Dit zie je ook terug in de organisatie, die werkt met de kernwaarden: Werken volgens de Bedoeling, 1-organisatie en Eigenaarschap. 

Het Ruimtelijk Domein organiseert regelmatig informele bijeenkomsten, borrels en andere activiteiten. Het is makkelijk, én wordt aangemoedigd, om met collega's binnen, maar ook buiten je afdeling samen te werken. De sfeer is informeel, lijnen tussen collega's en met het management zijn kort en er is aandacht voor elkaar. 

Verder bieden we: 

• een salaris, afhankelijk van opleiding en ervaring, in schaal 11 of 12 (minimaal €4.020,- en maximaal €6.470,- bruto per maand), gebaseerd op een 36-urige werkweek. Dit is een groeifunctie, start in schaal 11 en groei door naar schaal 12; 
• een arbeidsovereenkomst van één jaar, 32-36 uur per week, bij goed functioneren, vervolgens een vast contract;   
• een Individueel Keuzebudget (IKB) van 17,05% van je bruto salaris dat je vrij kunt besteden aan de beschikbare doelen, passend bij jouw persoonlijke wensen; 
• een laptop en telefoon van de zaak; 
• de mogelijkheid om hybride en flexibel te werken: vanuit huis en vanuit ons moderne Stadshuis.   

Meer weten?
Je wilt deze mooie, nieuwe functie écht niet missen! Kom koffie drinken met Dionne Baaré (programmamanager A12 zone, 030 – 607 1802). Of solliciteer direct via onze sollicitatiepagina!

We kijken uit naar je sollicitatie, en ontvangen deze graag voor donderdag 1 juni 2023. Dan start je net na de zomer met deze leuke uitdaging!

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.